Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба128 000 €1 729 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВСЕКИДНЕВНА С КУХНЯ И ДВЕ СПАЛНИ!!! ЮГ!!! РЕАЛНА ПЛОЩ!
ЮЖЕН !!! Матекс имоти и брокер Петя Касабова Предлагаме за продажба свободен южен тристаен апартамент в квартал Трошево. Продава се тристаен апартамент на трети етаж в пететажна панелен блок с отлично поддържани общи части . Състои се от:
Просторно антре
Всекидневна с кухненски бокс
Тераса пред всички стаи
Две спални
Баня/Тоалетна в отделни помещения
Килер/перално
и прилежащо избено помещение. Имотът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Апартаментът се намира в удобна и комуникативна локация, в близост е Лидъл, Кауфланд, автобусни спирки, училище, детска градина, магазини и аптеки. Свободно паркиране. Голям паркинг пред блока. Жилището е подходящо за банков ипотечен кредит! За контакт и огледи: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Моля цитирайте следния код на офертата: VN 5061

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.