Продажба+27% над пазара

3-стаен апартамент в Трошево с панорамна гледка във Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба195 000 €2 785 €/м²
Очакван наем717 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 70 кв.м в квартал Трошево, град Варна. Разпределението включва просторен хол с оборудвана кухня и тераса, две спални, коридор и две бани с тоалетни. Апартаментът е разположен на 7-ми етаж от 9-етажна тухлена сграда с асансьор. Сградата е построена през 1990 г. и е с външна топлоизолация, а апартаментът е реновиран с нови ВиК и електроинсталации и висок клас дограма. Локацията е комуникативна с директен достъп до основни пътни артерии и близост до Варна Мол. Имотът разполага с избено помещение и свободни паркоместа около сградата. Този апартамент е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради удобната си локация и обновеното състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реновиран апартамент
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • свободни паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района