Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба195 000 €2 785 €/м²
Очакван наем713 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен на 7-ми етаж в тухлена сграда в квартал Трошево, Варна.

Имотът има функционално разпределение с просторен хол и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса с панорамна гледка.

Сградата е от 1995 г., с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е след основен ремонт с нови ВиК и електрически инсталации, висок клас дограма и външна топлоизолация.

Локацията е удобна, срещу Varna Mall, с лесен достъп до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района