Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба176 000 €2 550 €/м²
Очакван наем717 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска781 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Трошево, град Варна. Жилището е с площ от 69 кв.м и се намира на 2-ри етаж в сграда с 15 етажа.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски кът, две спални, отделни баня и тоалетна, както и тераса с излаз от дневната. Апартаментът е обзаведен и оборудван с всички необходими уреди.

Сградата е от 1980 г., строителство е тип EPC, с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. В района има възможност за свободно паркиране.

Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, супермаркет и на пешеходно разстояние от Делта Планет Мол. Добра транспортна връзка с основни булеварди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в добре поддържана сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района