Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба120 000 €2 000 €/м²
Очакван наем717 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
6 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Трошево, град Варна, близо до Мол Варна. Имотът е с площ 60 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 16 в ЕПК сграда.

Разпределението включва три отделни стаи, което осигурява функционалност и удобство за семейно ползване. Изложението е юг/изток, което гарантира добра дневна светлина.

Сградата е от 1980 г., строителството е ЕПК, има асансьор и подменена дограма. Жилището е за ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на новите собственици.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до всички градски удобства и търговски обекти като Мол Варна. Районът предлага спокойна жилищна среда с възможности за инвестиция.

Имотът е подходящ както за лично ползване като семеен дом, така и като инвестиция с потенциал за подобрение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • подменена дограма
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района