Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба169 900 €2 831 €/м²
Очакван наем713 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
8 / 15
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три отделни стаи в град Варна, квартал Трошево. Разположен е на 8-ми етаж от 15 в тухлена сграда от 1995 година.

Имотът включва входно антре, баня и тоалетна отделно, дневен тракт, две спални и тераса. Разпределението е функционално с ясни зони за почивка и дневни дейности.

Сградата е тухлена, а апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации, външна изолация и нови настилки. Наличен е асансьор.

Локацията е удобна, близо до мол Варна, Кауфланд, училища и други удобства, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и обновена инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • основен ремонт
  • близо до магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района