медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 519 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~34 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Трошево (129 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Трошево (129 имота) — 2 831 €/м² срещу 2 264 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Трошево.
Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненска част, две спални, баня, отделна тоалетна и тераса. Жилището е на 8-ми етаж от общо 14.
Сградата е с ЕПК конструкция и разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа. Отоплението е централно (ТЕЦ).
Кварталът предлага удобства като близост до Мол Варна и добър градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и готов за нанасяне.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 705 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 519 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
медиана 2 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
медиана 2 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 437 €/мес
медиана 2 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 2 114 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 176% от вноската
~ 586 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 519 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес