Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба169 900 €2 831 €/м²
Очакван наем717 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен във Варна, район Трошево. Жилището е на втори етаж от 14-етажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и остъклена тераса, две самостоятелни спални (едната с тераса), килер, баня и отделна тоалетна. Помещенията са с правилни форми и функционално разпределение.

Сградата е от 1990 г., с външна топлоизолация, а апартаментът е основно ремонтиран с подмяна на електрическите и ВиК инсталации, нови врати, настилки и PVC дограма. Санитарните помещения са модерно оборудвани.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини, магазини и паркове, осигуряващи комфортно ежедневие. Паркирането в района е свободно.

Имотът е подходящ за семейно ползване и инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонт с качествени материали
  • две остъклени тераси
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района