Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с остъклена тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 9 Август 2025 Обновено: 9 Август 2025

Продажба145 900 €2 431 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска647 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен на първи етаж в панелен блок в квартал Трошево, Варна.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, остъклена тераса, баня и отделна тоалетна.
Сградата е панелна, с контрол на достъпа и добре поддържани общи части, а апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации, външна и вътрешна изолация и PVC дограма.
Локацията предлага бърз достъп до центъра, бизнес център PFOHE Mall, училища, детски градини и удобства, както и възможност за паркиране в околоблоковото пространство.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с обновена инфраструктура и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
остъклена тераса
паркинг
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 367 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.