ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна гледка в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба245 000 €2 008 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
8 / 16
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 385 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новостроящ се комплекс LIBRA, разположен в квартал Трошево, Варна. Имотът е на 8-ми етаж от 16 и предлага обща площ от 122 кв.м. с чиста жилищна площ 102 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, родителска спалня със собствен санитарен възел, детска спалня, втора баня с тоалетна, килер/перално помещение и две панорамни тераси.

Сградата е с тухлено строителство, пред Акт 14, с очаквано завършване и издаване на Акт 16 до края на 2027 г. Имотът разполага с асансьор, подземно паркомясто и избено помещение.

Квартал Трошево е урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Комплексът предлага съвременна архитектура и функционално разпределение.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и светъл апартамент с удобства и гледка към Варненското езеро, съчетаващ комфорт и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • родителска спалня
  • детска спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района