Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба130 000 €1 884 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

7 / 16

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент с площ 69 кв.м. в модерен жилищен проект в процес на строеж в кв. Трошево, сграда 'Либра' със следното разпределение - дневна, спалня, баня/тоалет, килер. коридор и тераса. Апартаментът е с южно изложение, среден, покрит, на ет. 7/16. Жилището е подходящо за отдаване под наем или за лично ползване. В близост има спирки на градския транспорт, училища, детски градини, магазини.

Продава се с открито паркомясто с отделна цена от 15 000 евро.
Сградата е в строеж пред Акт 14, планирана е с ниски месечни разходи за поддръжка, висок клас строителни материали и модерна визия.
Обади се сега и цитирай този код 687313

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.