ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба149 000 €2 069 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Трошево, част от нов жилищен комплекс с АКТ 16 от 2025 г.

Разпределението включва входно антре, просторен дневен тракт с кухненска зона и трапезария, спалня, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса тип лоджия.

Сградата е тухлена, с модерна визия и използвани качествени материали, отопление с геотермална енергия, асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е в затворен комплекс с контрол на достъпа, зелени площи, минерален басейн и близост до големи търговски центрове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в нова сграда с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна тераса
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.