Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба147 900 €3 081 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска656 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 100 €

149 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
147 900 €▼ 1 100 € (0.7%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Трошево, град Варна. Жилището е с площ от 48 кв.м и е разположено на 4-ти етаж от 5 в панелен блок. Разпределението включва хол, спалня, коридор, килер, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е построена през 1980 г., като апартаментът е изцяло ремонтиран и обзаведен, с южно изложение. Към имота има и избено помещение с площ 12 кв.м. Околността предлага удобства като паркинг и контрол на достъпа, а районът е типично жилищен с добра инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобство и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ремонтиран апартамент
паркинг
избено помещение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.