ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две бани в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба255 000 €2 217 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

9 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 418 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 115 кв.м. в кв. Трошево, град Варна. Намира се на 9-ти етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор и поддържани общи части.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и една тераса. Има и прилежащо избено помещение за съхранение.
Сградата е ново строителство с качествени материали и осигурява удобства като паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Квартал Трошево предлага добра инфраструктура с училища, детски градини, магазини и лесен достъп до градски транспорт и основни булеварди.
Имотът е подходящ за семейно обитаване с удобства и функционално разпределение, съчетаващо комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани
паркомясто
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.