Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба287 000 €2 759 €/м²
Очакван наем713 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2016
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 273 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 560 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен във Варна, квартал Трошево. Имотът е в сграда от 2016 г. с тухлено строителство и асансьор на втори етаж от седем.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две големи спални, две бани с тоалетни, тераса и избено помещение. Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е с качествено строителство и поддържани общи части, отопление на ТЕЦ и топла вода. Включено е и паркомясто, а комплексът е с жива охрана и видеонаблюдение.

Локацията е в спокоен и озеленен затворен комплекс с детска площадка и удобен достъп до училища, детски градини, мол и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна над 30 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района