Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с 128 кв.м в Спортна зала, Варна

ВарнаСпортна зала
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба379 900 €2 967 €/м²
Очакван наем667 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем667 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 019 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5% · 20 000 €
  1. 399 900 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 379 900 €▼ 20 000 € (5%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Спортна зала, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2017 г. с асансьор.

Жилището има просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и два балкона, като по-голямата спалня разполага със собствен санитарен възел.

Сградата е с качествено строителство, ПВЦ дограма и подови настилки от гранитогрес и ламинат, отоплението е с климатик, а имотът разполага с домофонна система.

Локацията е близо до Морската градина, спортни и учебни заведения, както и до спирки на градския транспорт, което осигурява удобен достъп до различни части на града.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (47 кв.м)
  • спалня (14,1 кв.м)
  • спалня (10,2 кв.м)
  • перално помещение (1,24 кв.м)
  • предверие (2,71 кв.м)
  • баня с тоалетна (4 кв.м)
  • баня с тоалетна (4,3 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района