ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с лоджия в Победа, Варна, ново строителство

ВарнаПобеда
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба225 000 €2 295 €/м²
Очакван наем725 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
4 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Победа, в сграда Родина, строителство тухла от 2026 г. на 4-ти етаж от 11.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс (28 кв.м.), две спални (13,46 и 12,49 кв.м.), лоджия, голяма баня с тоалетна и второ санитарно помещение. Формите на стаите са правилни и функционални.

Сградата е нова, с качествено строителство и материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е среден, изцяло покрит от горния етаж, с южно изложение, което осигурява добра осветеност и топлина.

Локацията е комуникативна, в близост до Гранд мол, супермаркети, училища, автогара и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и съвременно строителство, осигуряващо комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • лоджия
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района