Продажба+76% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в района на Операта, Варна

ВарнаОперата
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба360 500 €4 506 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 973 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, в района на Операта и Синия пазар. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, килер и две тераси. Жилището се намира на втори етаж в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, магазини, училище и пазар. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага възможност за паркомясто във вътрешен двор.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района