медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Операта (15 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Операта (15 имота) — 2 856 €/м² срещу 2 681 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, район Операта. Намира се на трети етаж в пететажна сграда с асансьор.
Жилището има дневен тракт, спалня, общ балкон, баня с тоалетна и коридор, без скосове и с изцяло покрито пространство.
Сградата е тухлена от 2005 г., с добре поддържани общи части и наличен асансьор. Има прилежащо избено помещение.
Локацията е тиха улица в централната част на Варна, близо до операта, шадраваните и ритуална зала.
Подходящ имот както за живеене, така и за отдаване под наем поради удобното си разположение и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 554 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Операта
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 2 681 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 828 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 1 068 €/мес
медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес