медиана 2 559 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 828 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~43 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Операта (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Операта (20 имота) — 2 990 €/м² срещу 2 559 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в град Варна, район Операта.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухня, две спални, като едната има собствена тераса, и две тераси с гледка към града и зелени площи.
Сградата е тухлена, построена през 2013 г., с асансьор и добре поддържани общи части, което гарантира удобство и поддръжка.
Локацията е в престижен централен район с лесен достъп до транспорт, магазини, ресторанти и зелени пространства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в центъра на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 828 €. Наемът покрива 62% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 13 000 € (4.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Операта
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 559 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 828 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 559 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 2 681 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 2 559 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
медиана 2 559 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 828 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 705 €/мес наем · доплащаш ~ 1 069 €/мес
медиана 2 559 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес