Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в район Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба224 900 €3 167 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Имотът се намира на 3-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2004 г. и асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненска зона, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е добре поддържана, с качествени материали и осигурява комфортна жилищна среда с ниски разходи за отопление и охлаждане.

Локацията е комуникативна, близо до Окръжна болница, училища, детски градини, супермаркети и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем в търсен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района