ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба127 990 €1 910 €/м²
Очакван наем480 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 2, разположен на 5-ти етаж в панелен блок от 1980 г. Жилището е с площ от 67 кв.м и предлага средно разположение.

Вътрешното разпределение включва просторен коридор, светла всекидневна, отделен кухненски бокс, две спални и голяма тераса пред всички стаи. Банята и тоалетната са отделни, а към имота има и килер и прилежаща изба.

Сградата е панелна с асансьор и контрол на достъпа, общите части са добре поддържани. Част от дограмата е подменена, а изложението е югоизточно, което осигурява добра естествена светлина и топлина.

Локацията е удобна с близост до пазар, детски площадки, училища, магазини и спирки на градския транспорт, осигуряваща лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция поради функционалното разпределение и предпочитаната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района