Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Младост 2

ВарнаМладост 2

Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба169 900 €1 633 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

18 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!

реф. но: 4131

Нова сграда - избор на апартаменти на различни етажи !

Общи части: луксозно завършени 100% ;

Коридори, кухня и стаи: под циментова замазка, стени бяла гипсова мазилка, таван гипсова

шпакловка;

Санитарен възел: стени и таван мазилка, под замазка, без санитарно обзавеждане;

Ел.инсталация: вътрешна и външна 100% завършени (плюс електромер);

ВиК: външна 100% завършена с монтиран главен водомер, вътрешна на тапа;

Външна врата: висок клас входни врати блиндирани

Всички общи части на сградата са изпълнени луксозно.

Монтирани изводи за климатици във всички стаи.

Апартаментът се състоиот: Входно Антре; Дневен Тракт с кухненска част; Спалня; Тераса; Баня и Тоалет;

Възможност за закупуване на паркомясто!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.