Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба159 900 €1 552 €/м²

Очакван наем481 € /мес

Площ

103 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ 103 кв.м се намира в район Младост 2, град Варна. Жилището е част от нова тухлена сграда, построена през 2027 г., което гарантира съвременни строителни стандарти. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса. Апартаментът е разположен на среден етаж, което осигурява комфорт и оптимална дневна светлина. Има възможност за закупуване на паркомясто, което е предимство в градска среда. Локацията в Младост 2 предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
възможност за паркомясто
добра инфраструктура

Недостатъци

няма информация за асансьор
няма данни за отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.