ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба164 000 €1 929 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на трети етаж в панелна сграда от 1970 г. с асансьор.

Жилището има дневна с отделна кухня, две спални и два балкона, осигуряващи допълнително пространство и достъп до естествена светлина.

Сградата е панелна, с поддържани общи части и контрол на достъпа, но апартаментът е за основен ремонт.

Районът е спокоен и добре обслужван с множество спирки на градския транспорт, училища, детски градини и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобна градска локация с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до парк

Недостатъци

панелно строителство
нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.