Продажба

Тристаен апартамент в Младост 1 с паркомясто в нова сграда

ВарнаМладост 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба185 000 €2 032 €/м²
Очакван наем695 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (130 имота)

Площ
91 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (130 имота) — 2 032 €/м² срещу 1 834 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Младост 1, част от нов жилищен комплекс пред Делта планет мол.

Разпределението включва преддверие, дневен тракт, две спални, две бани с тоалетни, килер и тераса, което осигурява добра функционалност и удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с асансьор и паркоместа, което гарантира комфорт и съвременни стандарти за живот.

Локацията е удобна с бърз достъп до главни булеварди, магазини, ресторанти и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с добър баланс между функционалност и градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 695 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района