Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба139 990 €1 866 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент ново строителство, подходящ за инвестиция, Варна, кв. Младост 1

Пред АКТ 15 !

Снимките са илюстративни !

📍 Локация: гр. Варна, кв. Младост 1 комфортен и добре уреден район с отлична комуникация

🏗️ Година на построяване: 2026 г. (ново строителство)

📐 Обща площ: 74.00 кв.м

📈 Идеален за инвестиция: търсено местоположение, функционално разпределение, висок потенциал за отдаване под наем

🏢 Сграда с асансьор удобство и достъпност за всички възрасти

💶 Цена: 139 990

Разпределение и помещения:

🛋️ Дневна с кухненски бокс 25 кв.м: просторна и светла зона за уют и събирания

🛏️ Спалня 12 кв.м: тихо и комфортно пространство за почивка

🌤️ Тераса 5 кв.м: излаз от двете стаи, идеална за сутрешно кафе или релакс

🛁 Санитарен възел 6 кв.м: възможност за удобно разпределение и съхранение

🚪 Входно антре 4 кв.м: практично за портманто и шкафове

📦 Килер 2 кв.м: допълнително място за багаж и техника

Предимства на имота:

✅ Ново строителство енергийна ефективност и модерни общи части

✅ Функционална планировка без излишни загуби на площ

✅ Тераса с двоен излаз повече светлина и въздух

✅ Асансьор в сградата комфорт в ежедневието

✅ Подходящ за собствен дом или доходност чрез наем

За квартала Младост 1:

🏙️ Развит район с множество магазини, супермаркети, аптеки, детски градини и училища всичко на пешеходно разстояние.

🚌 Отличен транспортен достъп до центъра и основните артерии на града, близост до зелени площи и спортни съоръжения.

Ако сме пропуснали нещо като информация или желаете оглед обадете се: 0875364144 Д. Бойчев

Очакваме ви за оглед и консултация! 😊

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.