Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 20 Май 2026
Продажба243 300 €2 172 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 079 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 446 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба тристаен апартамент в затворен комплекс с иновативна архитектура и безупречен дизайн, които създават среда, надхвърляща обикновеното. С отлична локация в м-т Зеленика, в непосредствена близост до морския бряг на Варна, до кв. 'Аспарухово'. Тук хоризонтът е част от интериора. Необятната морска шир през деня и блещукащите светлини на Варна създават картина, която внася вдъхновение и спокойствие.

В очакване на разрешително за строеж, а Акт 16 е предвиден до началото на 2029 г.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 112,40 кв.м е разположено на 5-и етаж от 5 и има следното разпределение:
дневен тракт с кухненски кът - 29,10 кв.м;
спалня - 17,11 кв.м;
втора спалня - 13,65 кв.м;
килер - 1,26 кв.м;
две бани с тоалетна, всяка по 4 кв.м;
коридор - 9,33 кв.м;
тераса - 5,22 кв.м.

Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. В строителството са използвани висококачествени материали и съвременни технологии, прецизно изпълнение с внимание към всеки детайл. Всеки имот е замислен като оазис на тишина и комфорт, предлагайки живот издигнат над динамиката на града. Дом където гледката говори.

На територията на комплекса:
открит басейн;
детска зона;
подземен паркинг с топла връзка до апартаментите;
красиво озеленени общи зони и градини, идеални за релаксация и социализация.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа при допълнително заплащане.

Начинът на плащане е разсрочено.

За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-135814
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района