Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Zelenika

VarnaZelenika
Published: 1 December 2025 Updated: 20 May 2026
Sale243,300 €2,172 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
112 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,079 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 445 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба тристаен апартамент в затворен комплекс с иновативна архитектура и безупречен дизайн, които създават среда, надхвърляща обикновеното. С отлична локация в м-т Зеленика, в непосредствена близост до морския бряг на Варна, до кв. 'Аспарухово'. Тук хоризонтът е част от интериора. Необятната морска шир през деня и блещукащите светлини на Варна създават картина, която внася вдъхновение и спокойствие.

В очакване на разрешително за строеж, а Акт 16 е предвиден до началото на 2029 г.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 112,40 кв.м е разположено на 5-и етаж от 5 и има следното разпределение:
дневен тракт с кухненски кът - 29,10 кв.м;
спалня - 17,11 кв.м;
втора спалня - 13,65 кв.м;
килер - 1,26 кв.м;
две бани с тоалетна, всяка по 4 кв.м;
коридор - 9,33 кв.м;
тераса - 5,22 кв.м.

Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. В строителството са използвани висококачествени материали и съвременни технологии, прецизно изпълнение с внимание към всеки детайл. Всеки имот е замислен като оазис на тишина и комфорт, предлагайки живот издигнат над динамиката на града. Дом където гледката говори.

На територията на комплекса:
открит басейн;
детска зона;
подземен паркинг с топла връзка до апартаментите;
красиво озеленени общи зони и градини, идеални за релаксация и социализация.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа при допълнително заплащане.

Начинът на плащане е разсрочено.

За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-135814
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 254 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby