ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, м-т Сотира

Варнам-т Сотира

Публикувано: 12 Септември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба112 711 €1 150 €/м²

Очакван наем634 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска500 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент на среден етаж.

ЗП: 81,35 кв.м. с ОЧ: 98,01 кв.м., идеални части от парцела: 19,29 кв.м..

СЪСТОИ СЕ ОТ: коридор, дневна с кухненски бокс (25,06 кв.м.),

две спални ( 13,72 кв.м. и 14,42 кв.м. ), баня с тоалетна, тоалетна, тераса.

Прилежаща изба с квадратура 5,27 кв.м..

Възможност за покупка на подземно паркомясто на цена: 15 000 Е..
Зелен район с чист въздух, изградена улична инфраструктура, в

близост до бул. Христо Смирненски.

Бутикова сграда на седем етажа.

Сградата е проектирана в модерен минималистичен стил.

Площ на ПИ: 848 кв.м.

Застроена площ: 462,68 кв.м.

РЗП плюс подземни етажи: 4128,33 кв.м.

Срок за завършване на груб строеж: март 2025 г.

Акт 15 - март 2026 г.
Тих и зелен район с улична инфраструктура

модерна сграда

панорама

подземен паркинг

без такса поддръжка
Обади се сега и цитирай този код 593080

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.