ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба147 625 €1 658 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска655 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в процес на строителство, разположен в м-т Пчелина, град Варна. Жилището е на 2-ри етаж от 3 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса с достъп от дневната и едната спалня. Изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е в строеж, пред Акт 14, с предвиден Акт 16 през март 2026 г. Жилището се предава на шпакловка и замазка, без довършителни работи.

Районът е тих и спокоен, с чист въздух и панорамни гледки към Варна, подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и възможност за завършване по собствен вкус в спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
панорамна гледка

Недостатъци

в процес на строителство
завършване по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.