Продажба+49% над пазара

Тристаен апартамент с просторен дневен тракт в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба224 990 €2 646 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, завършена през 2026 г. в м-т Пчелина, Варна. Жилището с площ 85 кв.м. се намира на последен етаж и разполага с функционално разпределение – светъл дневен тракт с кухненски бокс, две спални, една от които с дрешник, баня с тоалетна и тераса. Общите части са луксозно завършени с естествен гранит и алуминиеви парапети, а сградата е оборудвана с асансьор и домофонна система за контрол на достъпа. Има опция за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за купувачи, търсещи ново и завършено жилище с удобства в спокойна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
функционално разпределение
луксозни общи части
опция за паркомясто

Недостатъци

последен етаж
няма климатизация

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.