Продажба+51% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба226 000 €2 690 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, разположен на 5-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с контрол на достъпа и асансьор.
Разпределението включва входно антре, просторен дневен тракт с кухненска зона и трапезария, две спални, дрешник, баня с тоалетна и избено помещение.
Сградата е тухлена, с поддържани общи части и съвременни удобства, а жилището е обзаведено и оборудвано с вградени електроуреди.
Локацията предлага лесен достъп до центъра на Варна и бул. Христо Смирненски, в спокойна и зелена среда с панорамна гледка към морето и града.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с готово за нанасяне обзавеждане и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.