Продажба+54% над пазара

Тристаен апартамент с гледка в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба226 600 €2 730 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 005 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, ново строителство от 2026 г. Разполага с обща площ от 83 кв.м. и се намира на 5-ти етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва функционални помещения с източно изложение, осигуряващо естествена слънчева светлина през целия ден. Сградата е тухлена, с модерна конструкция и пред акт 16, което гарантира съвременни стандарти за качество и удобства. Локацията е в близост до природни зони, предлагайки спокойствие и чист въздух, като същевременно е достъпна до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и близост до природата с възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.