медиана 1 782 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~78 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Пчелина (58 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 78 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Пчелина (58 имота) — 2 730 €/м² срещу 1 782 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, ново строителство от 2026 г. Разполага с обща площ от 83 кв.м. и се намира на 5-ти етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва функционални помещения с източно изложение, осигуряващо естествена слънчева светлина през целия ден. Сградата е тухлена, с модерна конструкция и пред акт 16, което гарантира съвременни стандарти за качество и удобства. Локацията е в близост до природни зони, предлагайки спокойствие и чист въздух, като същевременно е достъпна до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и близост до природата с възможност за инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 005 €, а очакваният наем за района — 728 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Пчелина
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 782 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 1 863 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 863 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 863 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 863 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 863 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 863 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 863 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес