+12% над пазара
медиана 1 814 €/м² за квартала
118 000 € 2 034 €/м²
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
Продажба123 600 €1 545 €/м²
Очакван наем741 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Тристаен апартамент завършен по БДС
Просторен тристаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна (или две санитарни помещения според разпределението), коридор и тераса/тераси.
Жилището се предлага по БДС с шпакловани стени, подова замазка, PVC дограма, монтирана блиндирана входна врата, изградени Ел. и ВиК инсталации до тапа.
Подходящ избор за семейно жилище или инвестиция с отлична възвръщаемост.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+32% над пазара
медиана 1 814 €/м² за квартала
164 990 € 2 391 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
+16% над пазара
медиана 1 777 €/м² за квартала
217 000 € 2 066 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
−13% под пазара
медиана 1 777 €/м² за квартала
161 874 € 1 541 €/м²
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
−19% под пазара
медиана 1 814 €/м² за квартала
96 500 € 1 462 €/м²
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
+46% над пазара
медиана 1 814 €/м² за квартала
164 000 € 2 645 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 223 €/мес
−24% под пазара
медиана 1 777 €/м² за квартала
149 000 € 1 354 €/м²
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
+40% над пазара
медиана 1 814 €/м² за квартала
157 000 € 2 532 €/м²
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес