Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба118 900 €1 486 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.5% · 4 000 €

114 900 €3 Октомври 2025Първоначална цена
124 900 €▲ 10 000 € (8.7%) 7 Май 2026Повишение на цената
118 900 €▼ 6 000 € (4.8%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🎯 Тристаен апартамент на цената на двустаен! 🎯

❗️❗️Отлична инвестиция! Доказан инвеститор с богат опит, без компромиси в строителство, цена и качество! Топ локация ❗️❗️

💢 Имотът: Коридор; Килер; Дневен тракт с Кухня и Трапезария; Две Спални; Тераса!
💢 Изложението: Запад!
💢 Плащането: Разсрочено, дружелюбно!

✨Екстрите✨

• отличен асфалтов достъп;
• в сърцето на м-ст Пчелина;
• възможност за довършване 'до ключ' от строител;
• възможност за закупуване на паркомясто в сградата;
• панорама към Варненското езеро;
• луксозно изпълнение, без компромис в срокове и качество;
• зелени пространства и простор;

📌Локацията: м-ст Пчелина, гр. Варна

Консултантите:
👸 Красимира Крумова 0898708522
🦸‍♂️ Иван Иванов 0879321402

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.