Продажба+49% над пазара

Тристаен апартамент в м-т Пчелина, Варна, на последен етаж

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба206 000 €2 641 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от около 78 кв.м, разположен в град Варна, м-т Пчелина. Апартаментът е на последен, трети етаж в малка сграда с тухлено строителство от 2026 година. Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, баня и отделна тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е нова, с качествени материали и съвременни инсталации, без допълнителна информация за удобства. Локацията е в развиващ се район с достъп до магазини, заведения и обществени услуги, което е удобство за целогодишно живеене. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
близо до магазини
развиващ се район

Недостатъци

последен етаж
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.