медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~45 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Пчелина (109 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 45 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Пчелина (109 имота) — 2 181 €/м² срещу 1 772 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Пчелина, разположен на 2-ри етаж от 5.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, килер, перално помещение и две тераси.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с поддържани общи части и масивна конструкция. Имотът разполага с мазе и възможност за паркиране във вътрешния двор.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на Варна и близост до автобусна спирка, училища, детски градини и магазини.
Подходящ е за семейства, търсещи удобен и функционален дом с гледка към морето и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 685 €. Наемът покрива 64% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 1 900 € (0.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Пчелина
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 782 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.