медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~27 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Пчелина (58 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Пчелина (58 имота) — 2 027 €/м² срещу 1 782 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен във Варна, м-т Пчелина. Имотът е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2015 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, килер, перално помещение и две тераси с морска панорама.
Сградата е масивна тухлена конструкция с поддържани общи части и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и се предлага обзаведен.
Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра на града и удобства като автобусна спирка, училища и магазини в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и възможност за паркиране във вътрешния двор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 989 €, а очакваният наем за района — 728 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Пчелина
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 782 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 864 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.