ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 5 Декември 2022 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба113 900 €1 035 €/м²

Очакван наем728 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем728 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, разположен на последния пети етаж.
Разпределение: дневна, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с излаз от двете стаи.
Сградата е ново строителство от тухли, завършена през 2022 г., с хидравличен асансьор и качествени материали.
Локацията предлага спокойствие и зеленина, близо до квартали Левски, Победа и Възраждане, с удобства като супермаркет и аптека в съседната сграда.
Имотът е подходящ за хора търсещи простор и чист въздух в близост до природата с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 505 €, а очакваният наем за района — 728 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно / източно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 1397 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.