Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба184 000 €1 719 €/м²
Очакван наем741 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 7% · 12 000 €
  1. 172 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 171 000 €▼ 1 000 € (0.6%) 26 Март 2026Намаление на цената
  3. 170 500 €▼ 500 € (0.3%) 30 Март 2026Намаление на цената
  4. 170 000 €▼ 500 € (0.3%) 1 Април 2026Намаление на цената
  5. 185 000 €▲ 15 000 € (8.8%) 4 Април 2026Повишение на цената
  6. 184 000 €▼ 1 000 € (0.5%) 10 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, район м-т Пчелина, построен през 2023 година.
Разпределението включва голяма дневна с площ 28 кв.м и тераса, две спални с обща тераса, баня и тоалетна, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е тухлена, с асансьор и включва паркомясто, а апартаментът се предлага напълно обзаведен и с възможност за интернет.
Локацията е в спокоен район с лесен достъп до центъра на Варна и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства и добра вътрешна организация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 28м2
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района