Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба118 000 €2 034 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен във Варна, м-т Пчелина. Имотът е на втори етаж в нова тухлена сграда от 2024 година.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна, килер и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е завършен по БДС с петкамерна дограма и подготовка за климатици във всички стаи.

Локацията предлага панорамна гледка към Варненския залив и езерото, като достъпът е по бетонов път и районът е близо до природни зони.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в близост до природата с добри технически характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района