Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в м-т Пчелина, Варна с тераса

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба161 874 €1 541 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска718 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, в нова сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, антре и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с качествени материали, добра топлоизолация и контролиран достъп.
Районът предлага спокойна жилищна среда с удобен достъп до центъра на Варна и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за бъдещо поскъпване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.