ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с басейн в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба175 000 €1 822 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Долна Трака, разположен на 2-ри етаж от триетажна тухлена сграда от 2010 г.

Разпределението включва дневен тракт с площ 30 кв.м. с изглед към басейна и озеленен вътрешен двор, две спални, баня, тоалет и маза.

Сградата е с малък брой апартаменти, построена с тухлени материали и разполага с басейн, като има възможност за подземно паркомясто.

Локацията предлага спокойствие и тишина, намира се на около 5 минути с автомобил от централната част на Варна, в близост до природна среда.

Имотът е подходящ за семейно живеене или отдаване под наем, съчетавайки комфорт и функционалност в тих район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • басейн
  • тухлено строителство
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт 30
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района