Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варна м-т Долна Трака
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 200 000 € 2 105 €/кв.м
Очакван наем 962 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2007
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~962 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна зона с кухненска част
основна спалня
втора спалня
входно антре
санитарен възел
перално помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
морска панорама
затворен комплекс
тиха и зелена среда
близо до ТЦ Кубчето
Недостатъци
втори жилищен етаж

Изложение

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2007 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен в затворен комплекс от 2007 г. в м-т Долна Трака, Варна. Имотът се намира на втори жилищен етаж от общо три и предлага функционално разпределение с просторна дневна зона и кухненски кът, свързани с панорамна тераса с изглед към морето. Основната спалня също има излаз към тази тераса, а втората спалня разполага със собствена тераса. Югоизточното изложение осигурява естествена светлина през целия ден. Комплексът е в тиха и озеленена среда, с бърз достъп до главен път и близост до търговски център Кубчето. Имотът е отдаден под наем, което го прави подходящ и за инвестиция. Външно паркомясто е включено към имота.

Описание от продавача

Holding Group Real Estate предлага тристаен апартамент в затворен комплекс в района на Долна Трака, в близост до ТЦ Кубчето .

Имотът е разположен на втори жилищен етаж (реален трети). Апартаментът впечатлява с просторна и слънчева дневна зона с кухненска част, от която се излиза на панорамна тераса с морска гледка. Основната спалня също има достъп до същата тераса, а втората спалня разполага със самостоятелен излаз към отделна тераса. На разположение са още входно антре, санитарен възел и обособено перално помещение.

Югоизточното изложение осигурява светлина и уют през целия ден, като от всяко помещение се открива гледка към морето. Комплексът се намира в тиха и озеленена среда, с бърз достъп до главен път на около 70 метра, и само на 7 минути с автомобил от централната част на града. Имотът е отдаден под наем към момента, което го превръща в отличен избор за инвестиция с доходност.

Външно ПМ към имота.

Код на обявата:9169

Приблизителна локация