ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в м-т Долна Трака с паркомясто

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба170 000 €2 073 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, разположен на 2-ри етаж от 4 в нова сграда.
Разпределението е функционално с просторни и светли помещения, подходящи за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и предлага паркомясто.
Локацията е удобна, близо до центъра, магазини, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с добра доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 82 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района