Продажба +33% над пазара

3-стаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варна м-т Долна Трака
Публикувано: 26 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 220 000 € 2 857 €/кв.м
Очакван наем 901 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~901 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
морска панорама
две тераси
нов ремонт
паркоместа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Саниран

Детайли

Площ77 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2015 г. с контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и две остъклени тераси с морска гледка.

Сградата е в добро състояние, апартаментът е наскоро ремонтиран и оборудван с висок клас електроуреди Bosch и климатици във всяка стая.

Локацията предлага тишина, чист въздух и удобен достъп по асфалтов път, с две външни паркоместа и ниска такса поддръжка.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом, съчетаващ комфорт и функционалност близо до морето.

Описание от продавача

Представяме ви имот с характер, стил и усещане за завършеност дом, който съчетава елегантност, функционалност и спокойствието в квартал Средна Трака.

Разположен в малка сграда с контролиран достъп, въведена в експлоатация през 2015г., този апартамент предлага уединение, сигурност и отлично поддържана среда. Достъпът е изцяло по асфалтов път удобство, което прави имота подходящ както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен дом.

Жилището е ситуирано на среден етаж и разгръща 77 кв.м прецизно организирано пространство, в което светлината и гледката играят основна роля. Просторната дневна с елегантно завършена кухня създава естествен център на дома, допълнен от две уютни спални, баня с тоалет и две остъклени тераси, от които се разкрива впечатляваща морска панорама истински лукс за сетивата.

Интериорът е решен с внимание към детайла и усещане за хармония. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас електроуреди Bosch, съчетаващи съвременен дизайн и безупречна функционалност. Във всяко помещение е осигурен климатичен комфорт чрез инсталирани климатици. Родителската спалня е стилно обзаведена с качествени мебели, носещи усещане за уют и завършеност, докато втората стая предоставя свобода за индивидуално решение детска, кабинет или гостна.

Имотът е след скорошен ремонт и практически необитаван състояние, което позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Към апартамента са предвидени две външни паркоместа рядко и ценно предимство за района.

С ниска такса поддръжка от едва 15 евро месечно, този имот предлага не просто жилище, а завършен начин на живот тишина, чист въздух, морска гледка и усещане за баланс, само на минути от динамиката на града.

Това е дом, който не просто се купува той се усеща......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... (yavlenaCOM/168253).

Приблизителна локация