Продажба+46% над пазара

3-стаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 26 Май 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба220 000 €2 857 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2015 г. с контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и две остъклени тераси с морска гледка.

Сградата е в добро състояние, апартаментът е наскоро ремонтиран и оборудван с висок клас електроуреди Bosch и климатици във всяка стая.

Локацията предлага тишина, чист въздух и удобен достъп по асфалтов път, с две външни паркоместа и ниска такса поддръжка.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом, съчетаващ комфорт и функционалност близо до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • две тераси
  • нов ремонт
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района