Продажба+86% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба420 000 €3 652 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 979 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Долна Трака, част от затворен комплекс. Имотът е с площ 115 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 4.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски ъгъл и две тераси, две спални, баня с тоалетна и коридор. Дневната е с югоизточно изложение и осигурява естествена светлина и морска гледка.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и денонощна охрана. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, фитнес, тенис корт и детска площадка.

Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до Варна и близките курорти Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци. Районът е подходящ за целогодишно живеене с чист въздух и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и спокойствие в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна морска гледка
  • затворен комплекс с удобства
  • югоизточно изложение
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района