ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба229 000 €2 008 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в м-т Долна Трака, гр. Варна.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани, антре, лоджия и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с отопление на електричество и е на втори етаж от три.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е в рамките на градската зона.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом, като включва и две паркоместа и озеленен вътрешен двор за общо ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • две паркоместа
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Всекидневна с кухненски бокс - 27.91 кв.м
  • спалня - 13.58 кв.м
  • втора спалня - 12.24
  • баня с тоалетна
  • втора баня
  • антре
  • лоджия
  • два балкона

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района