ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба199 900 €1 817 €/м²

Очакван наем884 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✔️ОБЗАВЕДЕН! ✔️МОРСКА ПАНОРАМА! ✔️ПАРКОМЯСТО!

КОД: 16273. Стефанов Инвест предлага за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в предпочитания за живеене район Траката, на 2 км от плажа.

Апартаментът се намира на трети етаж в малка жилищна сграда с асансьор /с Акт 16 от 2005 г./.

Жилището е с площ от 110 кв.м. се състои от: входно антре, просторен дневен тракт с кухненски кът, две спални, две тераси с прекрасна морска панорама, баня, тоалет и прилежащта маза.

Апартаментът е с изложение ЮГ. Апартаментът е оборудван с пелетен котел и радиатори във всички стаи, осигурявайки ви топлина и комфорт. Висококачествена PVC дограма с двоен стъклопакет с енергоспестяващи стъкла.
Също така, в апартамента има климатици във всички стаи, инсталирана е и система за пречистване на питейната вода с обратна осмоза и система за контрол на достъпа - СОТ.

В цената е включено външно паркомясто.

Имотът е подходящ както за живеене така и за инвестиция, поради непосредствената си близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи супермаркети.

Виж оригиналната обява